4.7/5.0 na osnovu 100+ zadovoljnih klijenata
na osnovu 100+ zadovoljnih klijenata
AGENCIJA ZA NEKRETNINE
BANOVO BRDO
Najbrža prodaja po najboljim tržišnim uslovima.
- Licencirani agenti
- Potpuna pravna podrška
- Brza i laka prodaja
Prodaja bez stresa Potpuna pravna sigurnost Brza i laka prodaja
- Licencirani agenti
- Potpuna pravna podrška
- Brza i laka prodaja
Potpuno besplatna procena vrednosti vaše nekretnine.
Predrag Nekretnine je licencirana agencija za nekretnine na Banovom brdu koja pruža profesionalnu podršku u kupoprodaji nekretnina, osiguravajući sigurnu i efikasnu transakciju.
Nekretnine Na Banovom Brdu
Banovo brdo je jedno od najatraktivnijih beogradskih naselja za kupovinu nekretnina, zahvaljujući svojoj izuzetnoj lokaciji i razvijenoj infrastrukturi. Ponuda stanova je raznovrsna, obuhvatajući kako novogradnju tako i starije, dobro očuvane stanove. Cene nekretnina variraju u zavisnosti od kvadrature, tipa gradnje i lokacije unutar naselja.
Na primer, luksuzni stanovi sa pogledom na Adu Ciganliju ili u blizini Košutnjaka dostižu više cene. Prosečna cena po kvadratnom metru iznosi oko 2.632 evra, ali može biti i viša za ekskluzivne nekretnine.
Blizina prirodnih “oaza” poput Ade Ciganlije i Košutnjaka, kao i dostupnost svih neophodnih sadržaja, čine Banovo brdo idealnim mestom za porodični život. Razvijena mreža javnog prevoza omogućava laku povezanost sa ostalim delovima grada, što dodatno povećava atraktivnost ovog naselja.
Izbor broj #1 za brzu prodaju stanova
Kako Funkcioniše Rad sa Našom Agencijom za Nekretnine na Banovom Brdu
Evo kako izgleda saradnja sa agencijom Predrag Nekretnine u procesu kupoprodaje nekretnina na Banovom brdu.
Kontaktirajte Nas
Proces počinje tako što nas pozovete ili popunite formular na našem sajtu. Naš tim će se brzo javiti i zakazati sastanak u terminu koji Vama najviše odgovara.
Poseta i Procena Nekretnine
U dogovorenom terminu obilazimo Vašu nekretninu, procenjujemo njene karakteristike i predlažemo najbolju strategiju prodaje kako bismo omogućili maksimalnu cenu u što kraćem vremenskom roku.
Atraktivna Vizuelna Prezentacija
Uz pomoć profesionalne foto i video opreme pripremamo kvalitetnu prezentaciju koja će jasno istaknuti vrednosti Vaše nekretrnine i privući ozbiljne kupce.
Brzo do Prvih Ponuda
Zahvaljujući našoj velikoj bazi klijenata i ciljanoj promociji, prve konkretne ponude obično stižu veoma brzo. Vašu nekretninu pažljivo predstavljamo kupcima koji su spremni da brzo realizuju kupovinu.
Zaključivanje Kupoprodajnog Ugovora
Kada odaberete najpovoljniju ponudu, naš tim preuzima sve pravne i administrativne poslove oko kupoprodaje. Dokumentaciju pripremamo precizno, brzo i profesionalno, uz potpunu transparentnost.
Bezbedna i Jednostavna Realizacija
Cilj nam je da Vam ceo proces maksimalno pojednostavimo. Vodimo računa o svakom koraku prodaje, od prvog sastanka do konačne isplate novca, čime obezbeđujemo sigurnu i laku realizaciju transakcije.
4.7/5.0 na osnovu 100+ zadovoljnih klijenata
4.7/5.0
na osnovu 100+ zadovoljnih klijenata
Pomažemo ti da u kratkom roku kupiš ili prodaš nekretninu na Banovom brdu.
Zašto Kupiti Stan Na Banovom Brdu
Evo zašto kupiti stan na Banovom brdu.
Povoljna Cena Nekretnina
U poređenju sa centralnim gradskim opštinama, cene stanova na Banovom brdu su često pristupačnije, pružajući odličan odnos cene i kvaliteta. Ova povoljnost omogućava kupcima da za svoj novac dobiju više prostora ili bolju opremljenost stana.
Prostraniji Stanovi
Stanovi na Banovom brdu često nude veće kvadrature po povoljnijim cenama, što je idealno za porodice ili one koji žele više prostora.
Blizina Prirode
Banovo brdo je okruženo zelenilom, sa parkovima poput Košutnjaka i Ade Ciganlije u neposrednoj blizini, što pruža stanovnicima mogućnosti za rekreaciju i opuštanje u prirodi.
Mirnija Sredina
Iako je blizu centra grada, Banovo brdo pruža mirnije okruženje, idealno za porodice i one koji traže beg od gradske buke.
Razvijena Infrastruktura
Banovo brdo ima razvijenu infrastrukturu koja uključuje škole, fakultete, prodavnice, restorane i kulturne sadržaje, što omogućava stanovnicima da imaju sve što im je potrebno u blizini.
Dobra Saobraćajna Povezanost
Banovo brdo je odlično povezano sa ostatkom grada putem brojnih linija gradskog prevoza i glavnih saobraćajnica, što znači da stanovnici mogu da računaju na lak pristup različitim delovima Beograda.
Potencijal Za Ulaganje
Zbog svoje popularnosti i stalnog razvoja, nekretnine na Banovom brdu imaju tendenciju rasta vrednosti, što ga čini atraktivnim za investitore koji traže sigurnu i profitabilnu investiciju.
Raznovrsne Opcije Stanova
Ponuda stanova na Banovom brdu je raznolika, od manjih jednosobnih stanova do prostranih porodičnih jedinica. Svi kupci imaju šansu da pronađu nešto što odgovara njihovim potrebama i budžetu.
Tipovi Nekretnina Koje Su Dostupne Na Banovom Brdu
Garsonjere
Idealne za studente, mlade profesionalce ili kao investicija za izdavanje. Garsonjere na Banovom brdu pružaju funkcionalan prostor na manjoj kvadraturi.
Jednosobni Stanovi
Pogodni za samce ili parove, jednosobni stanovi nude komforan životni prostor uz pristupačnu cenu.
Dvosobni Stanovi
Sa odvojenom spavaćom sobom i dnevnim boravkom, dvosobni stanovi su čest izbor malih porodica ili onih koji žele dodatni prostor.
Trosobni Stanovi
Nudeći dve spavaće sobe i prostrani dnevni boravak, trosobni stanovi su idealni za sve porodice sa decom.
Četvorosobni Stanovi
Sa tri spavaće sobe, ovi stanovi pružaju dovoljno prostora za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni radni prostor.
Penthaus Stanovi
Penthaus stanovi na poslednjim spratovima zgrada često dolaze sa velikim terasama i panoramskim pogledom na grad.
Duplex Stanovi
Stanovi na dva nivoa pružaju osećaj života u kući, sa odvojenim dnevnim i spavaćim prostorima.
Luksuzni Stanovi
Visokokvalitetne nekretnine sa vrhunskim materijalima, modernim dizajnom i dodatnim sadržajima poput garaže, bazena ili teretane.
Kulturni i Rekreativni Objekti U Blizini Banovog Brda
Kulturni Centar "Čukarica"
Smešten u srcu Banovog brda, Kulturni centar "Čukarica" predstavlja centralno mesto za kulturna dešavanja u opštini. Ovaj centar organizuje raznovrsne manifestacije, uključujući izložbe, koncerte, pozorišne predstave i radionice, što pruža platformu za lokalne umetnike i kulturne entuzijaste.
"Teatar Na Brdu"
Na mestu nekadašnjeg bioskopa "Šumadija", od 2018. godine funkcioniše "Teatar na Brdu". Ovaj teatar brzo je stekao popularnost među svim generacijama zahvaljujući kvalitetnom repertoaru i angažovanju istaknutih glumaca.
Biblioteka "Laza Kostić"
Ljubitelji knjige mogu posetiti biblioteku "Laza Kostić", koja nudi bogat fond knjiga a koji takođe često organizuje književne večeri, promocije i edukativne programe za sve uzraste.
Park Banovo Brdo
Prostrani zeleni park na ušću Save u Dunav idealan je za porodice, rekreativce i sve koji žele mir u prirodnom okruženju, unutar urbanih granica.
Ada Ciganlija
Poznata i kao "Beogradsko more", Ada Ciganlija je omiljeno izletište Beograđana. Nudi brojne aktivnosti poput kupanja, vožnje bicikla, sportova na vodi i uživanja u restoranima i kafićima uz obalu.
Košutnjak
Ova šumovita oblast pruža mogućnosti za piknike i sportske aktivnosti. Sa bogatom florom i faunom, predstavlja pluća grada i omiljeno mesto za beg od gradske vreve.
Stadion FK "Čukarički"
Ljubitelji fudbala mogu posetiti stadion fudbalskog kluba "Čukarički", koji se nalazi na Banovom brdu. Stadion je domaćin mnogih utakmica i sportskih događaja, a često pruža i priliku za praćenje lokalnog fudbala.
Beogradski Hipodrom
U neposrednoj blizini Banovog brda nalazi se Beogradski hipodrom, mesto gde se održavaju konjičke trke i drugi događaji vezani za konjički sport. Hipodrom je značajan deo beogradske tradicije i kulture.
Tržni Centar "Ada Mall"
Za ljubitelje šopinga, "Ada Mall" pruža širok spektar prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja, čineći ga idealnim mestom za kupovinu i razonodu.
Crkva Svetog Đorđa
Ovaj pravoslavni hram predstavlja duhovni centar Banovog brda. Sa svojom prepoznatljivom arhitekturom i bogatom istorijom, crkva je mesto okupljanja vernika i kulturnih događaja.
Zašto Baš Agencija Predrag Nekretnine?
Brza i Uspešna Realizacija Prodaje
Naša velika baza aktivnih kupaca omogućava nam da Vašu nekretninu brzo predstavimo tržištu. Svakom klijentu pristupamo individualno, kreirajući personalizovanu strategiju prodaje, čime ubrzavamo proces i ostvarujemo najbolju moguću cenu.
Kompletno Pravno Vođenje
Pružamo punu pravnu podršku tokom celog procesa kupoprodaje. Od sastavljanja ugovora, overe dokumentacije kod notara, pa sve do uknjižbe i regulisanja poreza – naš tim brine o svakom detalju kako bi transakcija bila sprovedena bez problema.
Moderna Marketinška Promocija
Koristimo efikasne digitalne alate i tradicionalne metode oglašavanja kako bismo Vašu nekretninu predstavili pravim kupcima. Uz ciljanu promociju, osiguravamo maksimalnu vidljivost na tržištu i brze rezultate.
Precizna Procena Nekretnine
Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu, stručnim analizama tržišta i proveri relevantne dokumentacije, određujemo realnu tržišnu cenu Vaše nekretnine. Na taj način privlačimo ozbiljne kupce, osiguravajući najbolju vrednost za Vašu imovinu.
Iskusni Pregovarači na Vašoj Strani
Naš tim poseduje veštine i iskustvo da uspešno pregovara u Vašu korist. Vodeći računa o Vašim interesima, osiguravamo da u pregovorima ostvarite maksimalnu cenu ili najbolje moguće uslove zakupa.
Podrška do Kraja Transakcije
Uz Vas smo od prvog poziva do završne isplate. Naš cilj je sigurna, brza i jednostavna realizacija prodaje ili kupovine nekretnine, bez ikakvih komplikacija.
Marketing od 5 zvezdica
Kada to kažem, ozbiljno mislim:
Šta drugi kažu o nama
4.7/5.0 na osnovu 100+ zadovoljnih klijenata
4.7/5.0
na osnovu 100+ zadovoljnih klijenata
Besplatno proceni svoju nekretninu.
Saveti Za Uspešnu Prodaju Nekretnina
Iako prodaja nekretnine može delovati komplikovano, uz dobru pripremu i pomoć stručnjaka iz agencije Predrag Nekretnine, moguće je brzo privući prave kupce i ostvariti najbolju cenu. Pogledajte naše praktične savete kako da efikasno pripremite svoju nekretninu za tržište i uspešno realizujete prodaju.
Najčešće greške prodavaca prilikom prodaje
Kako pravilno odrediti cenu vaše nekretnine
Kako se kreću cene u Beogradu- Q1 2024
O Osnivaču Agencije “Predrag Nekretnine”
Predrag Nikolić, licencirani agent i osnivač agencije Predrag Nekretnine, već preko devet godina aktivno doprinosi razvoju tržišta nekretnina. Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu u prodaji i zakupu, razvio je jedinstven pristup koji se temelji na razumevanju specifičnih potreba klijenata, pružajući im stručne savete i vrhunsku uslugu.
Od osnivanja agencije pre šest godina, Predrag zajedno sa svojim timom kontinuirano unapređuje svaki aspekt poslovanja, stavljajući poseban naglasak na lični pristup klijentima i efikasnost realizacije transakcija. Njegov cilj je da proces prodaje i kupovine nekretnina bude jednostavan, transparentan i bez stresa za klijente.
Misija Predraga i njegovog tima je izgradnja dugoročnih odnosa sa klijentima kroz stručnu podršku i poverenje, što Vašu nekretninu stavlja u sigurne i iskusne ruke.
Često Postavljana Pitanja
Da li imate licencu za rad kao agencija na Banovom brdu i gde to mogu proveriti?
Da, agencija Predrag Nekretnine je licencirana za posredovanje u prometu nekretnina. Našu licencu možete proveriti u Registru posrednika koji vodi Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine.
Koje delove Banovog brda pokriva vaša agencija?
Pokrivamo čitavo područje Banovog brda, uključujući lokacije kao što su Požeška, Golf naselje, Sunčana Padina, Ada Ciganlija, Košutnjak, Filmski grad i okolna područja.
Da li u vašoj ponudi postoje nekretnine koje nisu potpuno legalizovane?
Ne, naša agencija radi isključivo sa nekretninama koje imaju urednu i potpuno regulisanu dokumentaciju.
Koje vrste nekretnina prodajete na Banovom brdu?
Specijalizovani smo za prodaju i iznajmljivanje svih tipova stanova, kuća i poslovnih prostora na području Banovog brda.
Šta je osnovni cilj agencije Predrag Nekretnine?
Naša misija je da proces kupovine ili prodaje nekretnina učinimo što jednostavnijim i bržim. Svakom klijentu pristupamo individualno, pružajući maksimalnu podršku tokom celog procesa.
Koliko se razlikuju oglašene i stvarne prodajne cene nekretnina na Banovom brdu?
Prodajne cene stanova su obično nešto niže od oglašenih, najčešće između 10% i 20%. Razlika zavisi od tipa nekretnine, lokacije i starosti zgrade.
Kakav je odnos prodaje stanova i kuća na Banovom brdu?
Stanovi čine većinu transakcija, oko 50% do 60%, dok kuće zauzimaju manji deo tržišta – oko 10%.
Koji su najčešći izazovi sa kojima se suočavaju prodavci nekretnina na Banovom brdu?
Najčešći izazovi su nedovoljna ponuda kvalitetnih stanova, rastuće cene po kvadratu i komplikovana administracija vezana za dokumentaciju.
Koliko dugo u proseku traje prodaja nekretnina na Banovom brdu?
Prodaja stanova uglavnom traje od 3 do 6 meseci, dok se kuće prodaju nešto duže, ponekad i duže od godinu dana. Novogradnja često pronalazi kupce i pre završetka izgradnje.
